简要回答： 先确认既有门片、面板或木作能否继续使用，再以相同表面、修复需求、进场条件与交付标准，比较翻新及更换方案。两者都应索取现行、个别项目的价格。
两份报价都应包含什么？
| 比较项目 | 翻新方案 | 更换方案 |
|---|---|---|
| 既有构件 | 确认保留项目，以及饰面施工前所需修复。 | 确认拆除、更换或保留项目。 |
| 表面覆盖范围 | 说明是否包含正面、背面、边缘、门框与饰条。 | 说明包含哪些新构件与周边饰面修复。 |
| 准备与保护 | 界定清洁、基材准备、议定修复及作业区保护。 | 界定拆除、搬运、清运及作业区保护。 |
| 五金与配件 | 说明保留、拆卸重装，以及另行更换的项目。 | 说明是否包含新五金或既有五金及其安装。 |
| 进场与营运 | 列明施工时段、进场安排与使用限制。 | 列明拆除与安装时段、进场安排及使用限制。 |
| 最终交付 | 界定检查、清洁、保养信息与未结事项责任。 | 界定检查、清洁、保养信息与未结事项责任。 |
确认哪些部分可以保留
先看既有构件的功能。请负责团队确认门片、面板或木作是否仍满足物业需求，记录可见损伤、操作问题与须进一步调查事项。
将工作分为保留、须明确修复及更换的构件。照片与位置清单有助双方从相同条件出发。装饰表面更新与底层构件修复应分列范围。
比较各份报价的内容
在比较表标记各项为包含、排除或待确认，列明各方案覆盖的正面、背面、边缘、门框、饰条与邻接表面。按构件或位置记录数量，不只写“全部门片”。
确认由谁处理准备、修复、五金拆装、保护、清洁与清运。排除项目须确认由谁提供，以及是否另需报价。议定范围的变更应保留书面纪录。
最后看成品细节
用具识别的实体样品及项目所需代表性细部确认外观。商业门片可能需要讨论门面、边缘、门框、五金交界及相邻饰面。
记录谁接受外观标准及适用位置，另行确认材料适用性与文件。两份方案可回应同一设计需求但使用不同材料，应比较预定外观与文件条件，不把相似照片视为等同证据。
确认价格与工期的预设条件
依议定范围索取现行书面价格，请投标方列明材料假设、准备预留、未决修复、进场安排与其他工种负责事项。
使用中的物业应列明许可施工时段、区域释出决策、存放、保护及变更授权人，区分已确认日期与取决于检查、供应或批准的日期。比较直至交付的完整流程，而不只比较贴膜或新构件安装时间。
界定保留项目
逐位置记录保留构件及其修复、调整。若采更换，确认保留哪些门框、五金、饰条或周边饰面，以及施工后状况由谁负责。
双方都能说清楚保留、变更、排除及未决事项时，方案才具可比性。接受总价前，先用纪录厘清差异。
范例：比较两份商业门片方案
说明性范例，并非 Atlas 案例或价格估算。 某商业物业考虑更新既有门片外观。负责团队须先确认每扇门能否继续使用。
方案 A：保留并翻新。 保留既有门体，处理议定表面修复，更新指定的装饰正面与边缘；确认门框与五金拆装是否包含，或另行分工。
方案 B：更换。 提供新门体，列明是否包含拆除、清运、门框、新旧五金、安装及周边饰面修复。
以相同界线比较。 并列门面、边缘、门框、五金责任、进场安排与最终检查。若一份只做可见正面，另一份包含新门框与五金，应先厘清差异再比总价。
常见问题
翻新一定比较便宜吗？
应比较相同范围的现行明细方案。修复、进场限制、细部与排除工作都可能改变比较结果。
装饰饰面能解决门片操作问题吗？
界定饰面施工前，由负责团队评估门片与五金，将所需修复或更换另行列明。
项目清单
- 确认功能状况。
- 列出相同的表面范围。
- 分开列出准备与构件修复。
- 议定预期外观。
- 比较进场、排除与交付内容。
- 使用现行个别项目价格。
范围与限制
本内容供商业表面更新规划参考，不是项目估价、产品相容性批准、使用年限预测或门组合评估。应由负责团队确认所选产品、现况及必要批准。
来源与产品文件
以下资料供规划讨论参考。制造商说明仅适用于所载产品与条件；本指南不取代现行产品说明或个别项目评估。